Duvernay

*AU COEUR DE VAL-DES-ARBRES* Sise sur la prestigieuse rue Cap-À-l'Aigle, généreuse demeure de 5 chambres à l'étage, 3 salles de bain complètes et 3 salles familiales. Rare opportunité d'acquérir cette résidence CLÉ EN MAIN qui offre absolument tout ce dont on a besoin. Aires familiales, grandes pièces, fenestration abondante, cours de rêve, piscine salée & chauffée, et bien plus! Entrez pour une visite, mais n'attendez pas, car une maison avec autant d'atouts ne restera pas longtemps sur le marché. Suivez-moi en addenda.

#RARISSIME
Vous êtes sur le point de découvrir un véritable trésor caché: ENFIN! Une RARE demeure clé-en-main conçue spécifiquement pour élever une famille. Rénovée au fil des ans par des propriétaires consciencieux, cette demeure est sur le marché pour la première fois en plus de 30 ans!

#LOCALISATION
Située au coeur du très convoité quartier de Val-des-Arbres, où on y trouve les écoles principales, cette unifamiliale bénéficie d'une localisation exceptionnelle pour une tranquillité et une sécurité bienvenue.

Outre sa localisation idéale, à quelques pas des axes routiers importants, des ponts de Montréal, épiceries, restaurants, pharmacies, SAQ, commerces de proximité et transports en commun, cette lumineuse propriété a vu grandir la même famille et elle est maintenant prête à vous laisser écrire une nouvelle page de son histoire.

En rafale, voici quelques-uns de ses atouts:

(+) CINQ chambres à l'étage et DEUX salles de bains
(+) Généreuse fenestration pour une luminosité abondante
(+) Grandes pièces familiales se succédant pour laisser de l'espace à tout le monde
(+) Cuisine de rêve avec certains électros haut-de-gamme INCLUS
(+) Thermopompe centrale pour un confort inégalé
(+) Divisions intelligentes permettant une vie familiale plus facile
(+) Cours de rêve INTIME orientée soleil et bordée par de hautes haies
(+) Piscine creusée au sel, chauffée
(+) Aménagement paysager d'exception avec système d'irrigation et éclairage

Et encore bien plus! Notez aussi que cette propriété a été entretenue aux petits soins par des propriétaires consciencieux et préventifs.

En bref, une propriété d'EXCEPTION.


INCLUSIONS
Hotte micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, tringles, stores, rideaux

EXCLUSIONS
Lustre dans l'entrée, cadre-miroir de la salle de bain du sous-sol, borne de recharge de voiture électrique dans le garage. Armoires du bureau du sous-sol.